工业厂房改造是城市升级的一部分，老旧工业厂房属于一种特殊的工业遗产建筑，从城市中剔除、摧毁老旧厂房并不妥当。改造老旧厂房，使其进行再利用，对城市的发展而言意义重大。老旧工业厂房由于使用了一定年限，其结构强度、耐久度不比从前，因此在改造时必须根据实际情况考虑进行厂房加固，而很多情况下涉及到使用功能的变更，那么也需要进行厂房结构加固。厂房改造为民用居住空间，这就需要对房屋厂房空间进行合理的规划和改造了。工业厂房的高度一般都在4米以上，这就为改造为民用空间提供了良好的举架高度，可以根据不同的需求进行个性化的改造。需要注意的是：处理好工业厂房内的不平整的地方;检测厂房内的空气质量，防止有工业有害气体的遗留，对居民的健康产生危害。
工业厂房如何采暖，厂房的采暖负荷及所需的热源量是与建筑和结构专业密切相关的,想在采暖方面达到所需温度又降低能耗节约成本,必须在建筑结构上采取相应的节能措施。体需采用100mm厚、容重32k的玻璃棉板或类似材料,厂房通风应采用机械通风或可控自然通风装置,尽量不采用无控自然通风。墙体外窗及炉区设置的天窗应设置可在地面操控的电动开闭装置,以减少不可控的通风量,厂房封闭接驳处应尽量保持严密,不应存在缝隙与缺口,以减少室外冷空气侵入渗透量。蒸汽暖风机采暖方式:根据主厂房热负荷情况,可采用蒸汽暖风机采暖方式。其中又可分为大型落地式暖风机与小型暖风机采暖方式两种。采用单体设备体形较小的小型暖风机,吊挂在柱上3.5m～5m标高处安装,设备单体散热量较小,凝结水可疏放至凝水总管道内分区域集中收集,且直接采用蒸汽介质可省却换热站设备及站房;缺点为此种设备出口风速较低,暖风覆盖面小,但价格较低,冗余配置量可加大。故暖风机采暖方案推荐采用小型蒸汽暖风机。
工业厂房装修几大注意事项？首先确定装修风格：厂房装修风格是根据企业人文理念，行业特色以及运营模式相关特性去定位的。其次就是预算：根据企业的经营情况，财产分配、物力状况去选择性的装修。设计布局：工业厂房装修布局一般来说面积较大，所以要好好考虑好布局方面的问题，要严格按照科学性划分，同时在布局的时候要注意安全的问题，在进行划分的时候，就应该要对具体的使用功能有所考虑。地面材料的选择：现在工业厂房装修的材料一般选择多种多种，首要考虑的就是安全生产的问题，大多数企业都会选择环氧地坪漆来装修地面，具有耐磨、防火，抗压等等多种特点，当然还有其他材料，根据行业特性去选择。隔断的选择：厂房装修的时候，要对不同区域进行区域划分，好方便区分每个生产部门之间的特性，当然，如果不想隔断占据太多空间的话，可以采用箭头标识的方式，标记好每个方位，这样即节省空间又节省装修费用。
