如果乳胶漆的性能和成膜性好，那出现的问题的就更严重，应在使用乳胶漆时，先用封底将墙面密封，为了避免以上问题出现，要使用耐水腻子，好的乳胶漆是什么样的呢?一看水质溶液，优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味;二看拉丝，取刷子粘点乳胶漆，能挂丝长而不断均匀下坠的为好;三试手感，用手指摸，zheng品乳胶漆应该手感光滑、细腻;四闻气味，非环保型的涂料大多有刺激性气味，闻一闻涂料中是否有刺鼻的气味。
所谓水性乳胶漆，简单说就是可以用水来稀释的乳胶漆，水性乳胶漆中苯类有害物质的含量大大减少，几乎没有，有机溶剂的加入，增加了涂料的VOC含量，降低了涂料的环保性，单纯地减少有机溶剂的含量，虽然环保性能增强了，但作为涂料重要性能之一的涂膜属性就会受到影响，乳胶漆是水性涂料，它们的漆膜性能比溶剂型涂料要好得多，占溶剂型涂料一半的有机溶剂在这里被水代替了，因此有机溶剂的毒性问题，基本上被乳胶漆彻底的解决了。
水溶性涂料价格低廉，具有一定的装饰性和保护性，生产工艺简单，所用的资源丰富，原材料易得，耐擦洗性不如乳胶漆，一般在10次以下，易起皮、脱落、开裂、起泡，耐候性差，在农村市场占有较大份额，典型的是一种丝绸墙面漆，手感跟丝绸缎面一样光滑、细腻、舒适，侧墙可看出光泽度，正面看不太明显，这种乳胶漆对墙体比较苛刻，如若是旧墙返新，底材会显稍有不平，灯光一打就示出光泽不一至，因此对施工要求也比较高，施工时要求活做得非常细致，才能尽显其高雅、细腻、精致之效果。
