建筑资质转让合法吗?伴随资质升级难度越来越大，要求越来越规范、严格，资质升级通过率创历史新低。不少建筑企业想走捷径，想通过建筑资质转让来获得更高等级的建筑资质企业。但资质转变更，没有经验的建筑企业朋友要注意。建筑资质转让是否违法?资质转让有哪些“秘笈”？建筑主管部门明文规定，建筑资质和企业是相关联的，不能分离，建筑资质是不能单独转让的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，变更，从而进行资质合并、拆分等!所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指:双方签订协议，直接花，将其整体变更过来。剥离转让是指:，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。
资质转让是最快最方便的，一个月时间就能搞定，但是在价格方面要比代办资质高一点。资质转让必须进行的三个步骤是：营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可**变更，而且必须按顺序进行。最主要的是转让资质买家要多注意些问题，以免到出现各种问题？ ①、公司债务问题是否正常 接手转让的资质之前，债务，核查是否存在债务风险。 ②、公司经营状态是否正常 要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。 ③、年检是否正常 要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。
随着建筑行业近年来对建筑资质的政策性收紧，尽管告知承诺制的实行让资质代办的流程得到了很大的简化，但是并不意味着建筑资质就真的好办了，反而让住建部门对申报企业的核查更加严格了，另一方面对“挂证”现象的打击也使得建筑资质的通过率持续走低，这样一来，能够快速获得建筑资质的另一种途径——资质转让就变得炙手可热起来，今天来给大家讲一讲建筑资质二级资质转让费用方面的问题，希望能够对大家有所助益。 资质转让的费用是一般都要高于资质办理的，同时因为各种附加资质和债权等的不同而不能一概而论，对于资质转让费用的问题，也只能给一个大概的范围，企业需要根据自身的资质增项需求以及时机来估算，如果企业想知道具体的数值，可以免费咨询工作人员，建筑二级总承包转让费用在500万左右，时机也会一定程度上影响价格，有时候差价还很大，这就需要企业了解差价主要出在哪些地方。
