楼梯防火门的使用是为了保证其畅通和人员行走顺畅，而一些住宅楼为了方便，楼梯上堆放着各种杂物，人群疏散非常不方便，同时，一些人为了方便同一行走，随意使用物体堵住防火门，在人群逃生后不能有效阻挡火焰和烟雾，因此失去了防火门的意义， 防火门作为安全消防设备，需由管理者人员定期检查维护，对不能工作或损坏的辅助设备应及时维修更换，同时，如果门体损坏，应及时更换新防火门，平时应设置警告牌，保护消防设施，不得踢翻或踢翻防火门，不得用力切换防火门。
防火卷帘门的安装技术要求：，帘板、导轨、门楣、卷轴等部件的表面不允许有裂纹、压坑及较明显的凹凸、锤痕、毛刺、孔洞等缺陷，焊接应牢固，外观平整，不允许有夹渣、漏焊，透焊等现象，零部件的外露表面必须做防腐处理，其涂层、镀层应均匀，卷帘启闭、运行的平均噪声应符合要求，伸缩缝顾名思义就是预留的供基础变形、温度引起的膨胀收缩、沉降等等原因结构变化的缝隙，防火门安装在变形缝上，一旦上述原因使伸缩缝结构变化，将会使防火门受到挤压、拉伸，扭曲变形无法正常应用。
防火门按燃烧性能有非燃烧体防火门和难燃烧体防火门；按开启方式有平开门、推拉门、悬挂门(升降门)和卷帘门等，防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：，由于火灾时不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，需设自动闭门器，目前自动闭门器分油压式及弹簧式两类，前者有缓冲油泵可使门缓慢关闭，值得注意的是，不能采用挂钩或门卡将门固定，火灾时慌乱的人员将不会把门关上而易窜入烟火，从而使走道和楼梯间失去安全疏散的作用。
