施工缝是因施工组织需要而在各施工单元分区间留设的缝，施工缝并不是一种真实存在的缝，只是因后浇筑混凝土超过初凝时间，而与先浇筑的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝，当房屋外形复杂或者房屋各部分刚度、高度和重量相差悬殊时，在地震荷载作用下，由于各部分的自振频率不同，在各部分连接时，必然会引起相互推拉挤压，产生附加拉力、剪力和弯矩引起震害，防震缝就是为了避免由这种附加应力和变形引起震害而设置的。
基础受地震影响位移小，不用断开设缝，地上建筑部分设缝，在变形缝的两侧用水平构件悬臂向变形缝的方向挑出——基础部分容易脱开距离，设缝较方便，别适用于沉降缝，用一段简支的水平构件做过渡处理——多用于连接两个建筑物的架空走道等，但在抗震设防地区需谨慎使用，变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种，伸缩缝的构造：伸缩缝是将基础以上的建筑构件全部分开，并在两部分中间留出适当的缝隙，缝宽一般在20~40毫米。
为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开，、伸缩缝，建筑物长度超过一定限度；建筑平面复杂，变化较多；建筑中结构类型变化较大，防震缝，毗邻房屋立面高差大于6m；房屋有错层且楼板高差较大；房屋毗邻部分结构的刚度、质量截然不同，沉降缝，变形缝定义沉降缝、伸缩缝和防震缝统称为变形缝，沉降缝,沉降缝是将该不同部分的结构从顶到基础整个断开，使各部分自由沉降，以避免由于沉降差引起的附加应力对结构的危害。
